top of page

Har en arrendator besittningsskydd?

Arrende

Ja, som huvudregel har en arrendator besittningsskydd, vilket innebär att de inte kan tvingas lämna arrendestället utan skäl. Besittningsskyddet ger arrendatorn rätt att få förlängningsfrågan prövad av arrendenämnden om jordägaren säger upp avtalet. I de flesta fall har arrendatorn rätt till förlängning även om uppsägning sker till avtalstidens utgång, så länge uppsägningen skett i tid och besittningsskyddet inte undantas.


Det finns dock flera situationer där besittningsskyddet inte gäller, till exempel om det rör sig om ett sidoarrende med en avtalstid på högst ett år, om arrenderätten är förverkad, eller om arrendenämnden har beviljat dispens från besittningsskyddet. Dessutom kan besittningsskyddet brytas om arrendatorn allvarligt brutit mot sina skyldigheter eller om jordägaren behöver marken för ett ändamål som inte är oskäligt mot arrendatorn, exempelvis för att genomföra en detaljplan eller för att rationalisera brukningsenheter.


Sammanfattningsvis har arrendatorn normalt besittningsskydd, men det finns undantag där besittningsskyddet inte gäller.



bottom of page