För nya arrendeavtal gäller avtalsfrihet, vilket innebär att parterna själva kan bestämma arrendeavgiften utan lagstadgade begränsningar.
Vid förlängning av ett befintligt arrendeavtal eller vid en villkorstvist, kan arrendenämnden besluta om nya avtalsvillkor, förutsatt att du har besittningsskydd och att arrendet är tidsbestämt.
För att få en prövning av villkoren måste du först begära ändring hos motparten, vilket ska ske inom vissa tidsramar som anges enligt lag. Om ni inte når en överenskommelse, kan du ansöka om prövning hos arrendenämnden. Arrendenämnden beslutar om vad som är skäligt genom att jämföra med vad som är vanligt att betala för liknande arrenden i samma område. Nämnden beaktar faktorer som arrendeställets avkastningsförmåga, läge och andra relevanta omständigheter.